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19. 아파트 청약 일정 10월 넷째 주 총정리: 1순위 20일 6개 단지

by cheongyakyi 2026. 10. 19.

들어가며: 월요일 밤, 내일이 1순위라면

월요일 저녁에 청약홈 캘린더를 열어 보면 같은 날짜 칸에 단지 이름이 다섯 개, 여섯 개씩 겹쳐 있어요. 어디가 우리 지역 단지인지, 내 통장으로 1순위가 되는지, 두 곳을 같이 넣어도 되는지 하나씩 따지다 보면 금방 밤이 깊어집니다.

이번 주(10월 19일~25일)는 지방 대단지와 인천 재개발 단지가 같은 날 1순위를 받는 주예요. 이 글이 올라가는 19일 밤에는 특별공급 접수가 이미 끝났고, 20일(화) 1순위와 21일(수) 2순위가 남아 있습니다. 그래서 일정만 나열하지 않고, 내일 아침 청약홈에 들어가기 전에 판단해야 할 조건까지 함께 정리했어요.

결론 먼저: 이번 주 분양 아파트 1순위 한눈에 보기

이번 주 일반분양 아파트는 6개 단지이고, 모두 같은 날 특별공급(19일), 1순위(20일), 2순위(21일)를 받습니다. 당첨자 발표일은 청주 가경 아이파크 7단지만 하루 늦어요.

단지 지역 일반분양 1순위 2순위 당첨자 발표
산곡역자이힐스테이트앤하늘채 인천 부평구 1,289가구 10월 20일 10월 21일 10월 27일
청주 가경 아이파크 8단지 충북 청주시 1,128가구 10월 20일 10월 21일 10월 27일
청주 가경 아이파크 7단지 충북 청주시 543가구 10월 20일 10월 21일 10월 28일
아산 그랑시티필하우스 충남 아산시 1,380가구 10월 20일 10월 21일 10월 27일
연제갤러리자이 부산 연제구 459가구 10월 20일 10월 21일 10월 27일
힐스테이트 거제시그니처(1회차) 경남 거제시 356가구 10월 20일 10월 21일 10월 27일
  • 청약홈 인터넷 접수 시간은 평일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지예요.
  • 6개 단지는 모두 규제지역(투기과열지구·조정대상지역)이 아닌 곳에 있어요.
  • 당첨자 발표일이 같은 단지는 한 사람이 한 곳만 신청할 수 있어요. 5개 단지가 27일 발표라서 이 부분이 이번 주에 가장 중요합니다.

지역별로 보는 이번 주 분양 아파트

인천: 산곡역자이힐스테이트앤하늘채

인천 부평구 산곡동 산곡6구역을 재개발하는 단지예요. GS건설·현대건설·코오롱글로벌이 함께 짓고, 전체 2,706가구 가운데 1,289가구를 일반분양합니다. 전용면적은 50~84㎡이고, 7호선 산곡역과 붙어 있어요. 입주는 2029년 12월 예정이고, 계약은 11월 9일부터 11일까지입니다.

인천은 수도권이라서 청약통장 가입기간 기준이 지방보다 깁니다. 이 차이는 아래 1순위 조건 부분에서 따로 설명할게요.

충북: 청주 가경 아이파크 7단지·8단지

청주시 흥덕구 가경동에 7단지 543가구, 8단지 1,128가구가 함께 나와요. 두 단지를 합치면 1,671가구입니다. 주택형은 두 단지 모두 전용 84㎡·102㎡·116㎡로 구성되고, 청주시가 승인한 평균 분양가는 3.3㎡당 1,578만 원이에요. 계약은 11월 9일부터 15일까지입니다.

이 두 단지는 당첨자 발표일이 8단지 27일, 7단지 28일로 서로 달라요. 발표일이 다르면 두 단지 모두 신청할 수 있습니다. 다만 먼저 발표하는 8단지에 당첨되면 하루 뒤에 발표하는 7단지 당첨은 인정되지 않아요. 두 곳을 다 넣는다면 더 원하는 단지가 어디인지 먼저 정해 두는 편이 좋습니다.

충남: 아산 그랑시티필하우스

아산시 배방읍 휴대지구에 짓는 1,534가구 단지이고, 이 가운데 1,380가구를 일반분양합니다. 나머지는 임대 물량이에요. 전용 84㎡와 103㎡ 두 가지 면적이고, 지하 2층~지상 28층 14개 동 규모입니다. 입주는 2029년 8월 예정이고, 계약은 11월 9일부터 11일까지예요.

충남 단지는 대전·세종·충남이 같은 생활권으로 묶여요. 그래서 아산시 거주자가 먼저 기회를 얻고, 같은 순위 안에서 남은 물량은 충남·대전·세종 거주자에게 돌아갑니다.

부산: 연제갤러리자이

부산 연제구 연산동에 GS건설이 짓는 단지이고, 일반분양은 459가구입니다. 부산·울산·경남이 하나의 생활권으로 묶여서 세 지역 거주자가 신청할 수 있고, 같은 순위에서는 부산 거주자가 먼저예요. 부산 거주자는 예치금 기준이 서울과 같아서, 전용 85㎡ 이하를 넣으려면 300만 원이 필요합니다.

경남: 힐스테이트 거제시그니처(1회차)

거제시 옥포동에 들어서는 단지의 1회차 물량 356가구예요. 지역 묶음은 연제갤러리자이와 같은 부산·울산·경남입니다. 같은 27일 발표라서, 부산이나 경남에 사는 사람이 연제와 거제를 함께 넣으면 두 신청 모두 무효가 돼요.

이번 주 다른 청약: 신혼희망타운, 취소분, 무순위, 임대

일반분양 아파트 말고도 이번 주에 접수하는 청약이 여러 개 있어요. 자격 조건이 일반 아파트와 많이 다르기 때문에 종류별로 나눴습니다.

구분 단지 지역 접수 당첨자 발표
공공분양(신혼희망타운 본청약) 인천계양 A17블록 신혼희망타운 인천 계양구 10월 19일~27일(대상별 나눠 접수) 11월 5일
조합원 취소분 한양립스 에듀포레(19가구) 광주 광산구 10월 19일~20일 10월 26일
10년 공공임대(분양전환) 익산 부송에코르 전북 익산시 10월 22일~26일 10월 30일
무순위(사후) e편한세상 에코델타 센터포인트(19BL) 부산 10월 19일 10월 22일
무순위(사후) 그랑라크 에일린의 뜰 울산 10월 19일 10월 22일
무순위(사후) 화성 송산 동원로얄듀크 포레(2차) 경기 10월 19일 10월 22일
무순위(사후) 시흥 은계 에피트(조합원 취소분) 경기 10월 20일 10월 23일
무순위(사후) 올 뉴 챔피언스시티 1차 광주 10월 20일 10월 23일
임의공급 해링턴플레이스 노원 센트럴(3차) 서울 10월 19일~20일 10월 23일

인천계양 A17블록 신혼희망타운은 전용 55㎡ 309가구를 공급하고, 사전청약 당첨자 접수를 먼저 받은 뒤 일반 신혼부부·예비신혼부부·한부모가족 접수를 이어서 받아요. 공공분양이라서 소득·자산 기준이 따로 있고, LH청약플러스에서 접수합니다.

오피스텔(옥정중앙역 대방 디에트르Ⅱ 853실, 목동윤슬자이, 수원역 아너스빌 플라츠)과 공공지원 민간임대(울산 반구 수자인 더센트럴 118가구, 부산 경마공원역 대방 디에트르 더리버 AP1블록 80가구)도 이번 주에 접수합니다. 이 두 종류는 아파트 청약과 신청 방식과 자격이 달라서, 1순위나 가점 이야기는 해당하지 않아요.

이번 주 당첨자 발표 단지

지난주에 신청했다면 이번 주에 결과가 나와요. 당첨 여부는 청약홈 "당첨조회" 메뉴에서 공동인증서나 간편인증으로 조회합니다.

  • 10월 20일(화): 쌍용 더 플래티넘 한강(경기 양평), 향남역 그로브 스위첸(경기 화성), 더샵 동인센트리체(대구), 천안 아이파크 시티 2단지(2회차), 용인 양지 서희스타힐스 하이뷰(조합원 취소분)
  • 10월 21일(수): 진도 승원팰리체 더 테라스(전남)

수도권은 12개월, 지방은 6개월: 1순위 통장 가입기간

이번 주 단지는 모두 비규제지역이라서 1순위 조건이 비교적 단순해요. 세대주가 아니어도 되고, 집이 있어도 1순위가 될 수 있습니다. 대신 통장 가입기간과 예치금 두 가지는 반드시 맞아야 해요.

  • 수도권(서울·인천·경기) 비규제지역: 청약통장 가입 후 1년(12개월)이 지나야 1순위예요. 산곡역 단지가 여기에 해당합니다.
  • 수도권 밖 비규제지역: 가입 후 6개월이 지나면 1순위예요. 청주·아산·부산·거제 단지가 여기에 해당합니다.
  • 투기과열지구·청약과열지역: 가입 2년, 세대주, 5년 안에 다른 주택에 당첨된 적 없음, 2주택 이상 소유하지 않음이라는 조건이 더 붙어요.

가입기간은 최초 입주자모집공고일을 기준으로 따져요. 이번 주 단지들은 모집공고일이 10월 8일이라서, 그날까지 기간을 채웠어야 합니다. 1순위 조건을 처음부터 차근차근 보고 싶다면 청약 1순위 조건 정리 글을 함께 보세요.

예치금은 얼마? 지역별 1순위 예치금 기준

민영주택 1순위는 통장에 일정 금액 이상이 들어 있어야 해요. 이때 기준은 단지가 있는 지역이 아니라 신청하는 사람의 주민등록상 거주지입니다. 예를 들어 서울에 사는 사람이 인천 단지를 넣으면 서울 기준 금액을 채워야 해요.

신청 가능한 전용면적 서울·부산 그 밖의 광역시(인천·대전 등) 그 밖의 시·군
85㎡ 이하 300만 원 250만 원 200만 원
102㎡ 이하 600만 원 400만 원 300만 원
135㎡ 이하 1,000만 원 700만 원 400만 원
모든 면적 1,500만 원 1,000만 원 500만 원

예치금도 모집공고일까지 채워져 있어야 해요. 접수 당일에 돈을 넣어도 이번 주 단지에는 소용이 없습니다. 또 2024년 11월부터 청약통장 월 납입 인정액이 10만 원에서 25만 원으로 올라서, 공공분양을 노리는 사람은 납입 횟수와 함께 인정액도 계산해야 해요.

최근 몇 년 사이에 바뀐 청약 제도

  • 2024년 3월 25일: 신생아 특별공급이 생기고, 다자녀 특별공급 기준이 자녀 2명으로 낮아졌어요. 부부가 같은 단지에 각자 청약해 둘 다 당첨되어도 먼저 신청한 사람의 당첨을 인정하도록 바뀌었고, 배우자 통장 가입기간의 절반(최대 3점)을 가점에 더할 수 있게 되었습니다.
  • 2024년 11월 1일: 청약통장 월 납입 인정액이 25만 원으로 올랐어요.
  • 2025년 10월 16일: 서울 25개 구 전체와 경기 12곳(과천, 광명, 성남 분당·수정·중원, 수원 영통·장안·팔달, 안양 동안, 용인 수지, 의왕, 하남)이 투기과열지구·조정대상지역이 되었어요.
  • 2026년 7월 1일: 화성 동탄구, 용인 기흥구, 구리시가 투기과열지구·조정대상지역으로 추가 지정되었어요.

그래서 같은 경기도 단지라도 어느 시·구에 있는지에 따라 1순위 조건이 크게 달라집니다. 다음 주에도 경기 단지 청약이 이어지니, 단지 주소가 규제지역에 들어가는지부터 살펴보는 습관을 들여 두면 좋아요.

청약 접수 순서: 특별공급부터 2순위까지

  1. 특별공급(19일): 신혼부부, 생애최초, 다자녀가구, 노부모부양, 신생아, 기관추천 같은 유형마다 자격이 따로 있어요. 이번 주 특별공급은 이미 마감되었습니다.
  2. 1순위 해당지역(20일): 단지가 있는 시·군에 사는 1순위자가 먼저 경쟁해요.
  3. 1순위 기타지역(20일): 같은 광역 생활권에 사는 1순위자가 남은 물량을 두고 경쟁해요. 이번 주 단지는 해당지역과 기타지역을 같은 날 받습니다.
  4. 2순위(21일): 1순위에서 공급 세대수를 채우지 못한 주택형만 2순위 접수를 받아요. 1순위에서 마감된 주택형은 2순위 접수가 없습니다.

청약홈에서 실제로 신청 버튼을 누르는 과정은 청약홈에서 청약 신청 따라하기 글에 화면 순서대로 정리해 두었어요.

상황별 예시: 우리 집은 어디에 넣을 수 있을까

예시 1. 인천 부평에 사는 맞벌이 2인 가구

남편 명의 청약통장은 가입한 지 14개월이 되었고, 납입 인정액은 280만 원이라고 해 볼게요. 인천은 "그 밖의 광역시"라서 85㎡ 이하 예치금은 250만 원이에요. 가입기간 12개월과 예치금 250만 원을 모두 넘기 때문에, 산곡역 단지 전용 84㎡ 이하 주택형에 1순위로 넣을 수 있습니다. 2024년 3월부터는 부부가 같은 단지에 각자 신청해도 둘 다 무효가 되지 않기 때문에, 아내도 1순위 조건을 채웠다면 따로 신청할 수 있어요.

예시 2. 대전에 사는 3인 가구가 아산을 생각할 때

대전 거주자는 아산 그랑시티필하우스의 기타지역 1순위로 신청할 수 있어요. 통장 가입 6개월이 지났고 예치금이 250만 원 이상이면 전용 84㎡에 넣을 수 있습니다. 전용 103㎡는 102㎡를 넘기 때문에 대전 기준 700만 원이 필요해요. 다만 아산시 거주자가 먼저 경쟁하기 때문에, 84㎡처럼 인기가 많은 주택형은 기타지역까지 기회가 돌아오지 않을 수도 있습니다.

예시 3. 청주에 사는 1인 가구가 7·8단지를 함께 넣을 때

8단지(27일 발표)와 7단지(28일 발표)는 발표일이 달라서 둘 다 신청할 수 있어요. 8단지에 당첨되면 7단지 결과는 인정되지 않고, 8단지에서 떨어지면 7단지 결과를 기다리면 됩니다. 청주 거주자의 예치금은 "그 밖의 시·군" 기준이라서 84㎡는 200만 원, 102㎡는 300만 원, 116㎡는 400만 원이에요.

꼭 확인할 점

  • 27일 발표 단지(산곡, 청주 8단지, 아산, 연제, 거제) 가운데 한 사람은 한 곳만 신청할 수 있어요.
  • 예치금 기준은 내 주소지 기준이고, 모집공고일(10월 8일)까지 채워져 있어야 해요.
  • 당첨되면 계약금을 준비해야 해요. 이번 주 단지들의 정당계약은 11월 9일부터 시작하므로, 당첨 발표 뒤 2주 안에 계약금 마련 계획이 필요합니다.
  • 내 통장의 가입기간과 납입 인정액은 청약홈 "청약자격확인 → 청약통장 순위확인서" 메뉴에서 바로 볼 수 있어요.

자주 하는 실수

발표일이 같은 단지를 두 곳 넣으면 어떻게 될까

당첨자 발표일이 같은 주택에 한 사람이 두 곳 이상 신청하면 신청한 단지 모두 무효가 돼요. 하나만 당첨되는 것이 아니라 전부 무효 처리됩니다. 이번 주처럼 27일 발표 단지가 다섯 곳이면 "혹시 몰라 두 군데"가 가장 위험한 선택이에요. 같은 단지 안에서 특별공급과 일반공급을 함께 신청하는 것은 가능하고, 특별공급에 당첨되면 일반공급 신청은 무효가 됩니다.

예치금을 단지 지역 기준으로 계산하는 실수

부산에 사는 사람이 거제 단지를 넣을 때 "거제는 시 단위니까 200만 원"이라고 생각하기 쉬워요. 실제로는 신청자가 사는 부산 기준인 300만 원이 필요합니다.

수도권 단지에 지방 기준 6개월을 적용하는 실수

지방 단지 청약에 익숙한 사람이 인천 단지를 넣을 때 자주 생기는 일이에요. 인천은 수도권이라서 비규제지역이어도 12개월이 필요합니다.

세대원 중 누군가의 당첨 이력을 잊는 실수

비규제지역 민영주택 1순위는 과거 당첨 이력과 상관이 없지만, 특별공급과 규제지역 1순위는 세대원 전체의 당첨 이력을 따져요. 다음에 규제지역 단지를 넣을 생각이라면 이번 당첨이 앞으로의 자격에 어떤 영향을 줄지도 함께 생각해야 합니다. 공고문에서 자격 제한 조항을 찾는 방법은 입주자모집공고문 읽는 법 글에서 더 자세히 다뤘어요.

자주 묻는 질문

Q1. 집이 있어도 이번 주 단지에 1순위로 넣을 수 있나요?

네, 이번 주 6개 단지는 비규제지역이라서 주택을 가지고 있어도 일반공급 1순위가 될 수 있어요. 다만 가점제 물량에서는 무주택기간 점수가 0점이라서 추첨제 물량을 노리는 편이 현실적입니다. 특별공급은 무주택 세대구성원만 신청할 수 있어요.

Q2. 특별공급을 놓쳤는데 1순위로 다시 넣을 수 있나요?

네, 특별공급과 일반공급은 별개의 접수라서 20일 1순위에 신청하면 돼요. 특별공급을 신청했던 사람도 같은 단지 일반공급에 신청할 수 있습니다.

Q3. 해당지역과 기타지역 접수일이 같으면 무엇이 다른가요?

접수일은 같아도 당첨자를 고르는 순서가 달라요. 해당지역 신청자 가운데서 먼저 당첨자를 정하고, 물량이 남으면 기타지역 신청자에게 넘어갑니다.

Q4. 2순위는 누구나 신청할 수 있나요?

청약통장이 있고 1순위 조건을 채우지 못한 사람이 신청할 수 있어요. 다만 1순위에서 마감된 주택형은 2순위 접수를 하지 않기 때문에, 20일 저녁에 청약홈 경쟁률 조회 화면에서 주택형별 마감 여부를 보고 판단하면 됩니다.

Q5. 오피스텔도 청약통장이 필요한가요?

오피스텔은 청약통장 없이 신청할 수 있고, 아파트 청약 당첨 이력과도 따로 관리돼요. 대신 아파트와 대출·세금 규정이 다르기 때문에 같은 기준으로 비교하면 안 됩니다.

Q6. 신혼희망타운은 일반 아파트와 같이 넣어도 되나요?

인천계양 A17블록은 당첨자 발표가 11월 5일이라서 이번 주 27·28일 발표 단지와 날짜가 겹치지 않아요. 다만 먼저 발표되는 단지에 당첨되면 나중 단지에서는 당첨자로 인정받지 못합니다.

정리

이번 주 핵심은 20일 하루에 1순위가 몰린다는 점과, 27일 발표 단지가 다섯 곳이라는 점이에요. 수도권 단지는 통장 가입 12개월, 지방 단지는 6개월이 필요하고, 예치금은 내 주소지 기준으로 계산합니다. 청주 7·8단지처럼 발표일이 다른 단지만 함께 넣을 수 있어요. 오늘 밤에 넣을 단지를 한 곳으로 정해 두면 내일 아침 접수가 훨씬 수월해집니다.

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최종 확인일: 2026년 10월 19일

이 글은 청약 일정과 제도를 정리한 정보 제공용 글이며, 특정 단지 청약이나 투자를 권하지 않습니다. 일정과 공급 조건은 사업 주체 사정으로 바뀔 수 있으므로, 최종 판단은 해당 단지 입주자모집공고문과 본인 상황을 확인한 뒤 해 주세요.

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